Panorama des aides pour financer sa rénovation énergétique

Publié le vendredi 20 décembre 2013

aide-rénovation Rothelec

Bien souvent les copropriétaires sont enclins à réaliser des travaux d’économie d’énergie, mais sont freinés par le prix. Heureusement, plusieurs aides financières existent. Nous vous aidons à y voir clair !

Pourquoi la rénovation énergétique est indispensable ?

Dans les prochaines années, la question des travaux d’économie d’énergie sera inévitable pour tous les propriétaires d’immeubles. En effet, la réalisation d’un audit énergétique ou d’un diagnostic de performance énergétique est désormais obligatoire avant 2017. Ceci pour une bonne raison : 52% des immeubles en copropriété ont été construits entre 1962 et 1974 sans aucune isolation. Ils pâtissent donc d’un coût de chauffage très important pour un confort minime.

Quelles sont les aides financières disponibles ?

il existe de nombreuses aides, souvent complexes et fluctuantes selon les législations.

Les aides fiscales

  • La TVA à taux réduit
  • Le crédit d’impôt : cette aide est surtout intéressante pour l’isolation des murs et des toitures.

L’éco-prêt à taux zéro qui est en théorie accessible individuellement aux personnes en copropriété (pour financer leur quote-part de dépenses de rénovation thermique engagée par la copropriété).

Les aides publiques, souvent plus efficaces lorsqu’elles sont destinées à la copropriété dans son ensemble, et non à un copropriétaire pris individuellement. Parmi elles, il y a les subventions publiques données par l’Ademe mais aussi certaines régions voire certaines villes. Renseignez-vous !

L’emprunt collectif : le syndicat des copropriétaires peut contracter un emprunt standard.

La vente des certificats d’économie d’énergie (CEE) aux grands fournisseurs d’énergie devant justifier de leurs efforts pour le climat. Des courtiers en CEE peuvent d’ailleurs aider les copropriétés à vendre ces derniers ou alors vous pouvez vous tourner vers Valoénergie dont c’est le métier.

Rendez-vous dans les prochains articles pour plus de détails sur ces différentes aides.

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